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長沙店鋪裝修公司商鋪裝修預(yù)算的方法

發(fā)布時間：2020-03-26

店鋪裝修所涉及的門類豐富、工種繁多，預(yù)算報價時基本上是沿用建筑工程的計算方式。隨著市場的完善，各種方法也層出不窮，這里介紹實用性最強的兩種方式。

(1)長沙店鋪裝修公司商鋪裝修預(yù)算的方法估測法，對所處的建筑裝飾材料市場和施工勞務(wù)市場調(diào)查了解，制訂出材料價格與人工價格之和，再對實際工程量進行估算，從而算出裝修的基本價，最后以此為基礎(chǔ)，計入一定的損耗和裝飾公司既得利潤即可估算出裝修總價。這種方式中綜合損耗率一般設(shè)定在5%~7%，裝飾公司的利潤率可設(shè)在10%左右。例如，對某省會城市裝飾材料市場和施工勞務(wù)市場進行調(diào)查，可知要裝修一間120平方米建筑面積的服裝店，長沙實體店鋪簽訂裝飾公司按中等裝修標(biāo)準(zhǔn)，所需材料費約為6萬元，人工費約為12000元，那么，綜合損耗約為4300元，裝飾公司的利潤約為7200元，以上四組數(shù)據(jù)相加，裝修總價約為83500元。

這種方法比較普遍，對于投資者而言測算簡單，容易上手，通過對市場考察和對周邊有過裝修經(jīng)驗的人咨詢即可得出相關(guān)價格。

然而根據(jù)不同裝修方式，不同材料品牌，不同程度的裝飾細(xì)節(jié)，估測結(jié)果有不同差異，不能一概而論。

(2)長沙店鋪裝修公司商鋪裝修預(yù)算的方法面積法，對同等檔次已完成的店鋪裝修費用進行調(diào)查，所獲取到的總價除以每平方米建筑面積，所得出的綜合造價再乘以即將裝修的建筑面積。例如，現(xiàn)代中高檔快餐廳裝修的每平方米綜合造價約為1000元，那么可推知約200平方米建筑面積的快餐廳裝修總費用約為20萬元。

這種方法可比性很強，要獲取同類店鋪裝修的投資金額其實不難，可以尋找鬧市街頭正在裝修的店鋪，進去直接向項目經(jīng)理詢問，裝飾公司為了多接納業(yè)務(wù)，一般都會熱心解答。中高檔店鋪的投資力度都很大，無論面積大小，一般投資都在20萬以上，這樣的規(guī)模可以直接請裝飾公司上門來測量并目做預(yù)算報價。如果只是咨詢價格，自己也可以拿著原始圖紙登門拜訪裝飾公司，高額的投資必然會引起他們的關(guān)注。

卓正裝飾長沙店鋪裝修設(shè)計團隊對商鋪裝修預(yù)算報價計算公式與計算步驟
1)計算所需的人工費與材料費之和a。
2)管理費b=ax(5%~10%)
3)計劃利潤c=ax(5%~8%)
4)合計d=a+b+c
5)稅金=dx(3.4%~3.8%)

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