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如何選擇長沙實體店鋪裝修監理公司

發布時間：2020-03-24

一般的投資者如果預算不多，而且自己時間充裕，可以現場親自過問各種裝修事宜。如果時間緊張，工作繁忙，并且投入的資金較多，聘請第三方監理公司或職業監理師對自己的裝飾工程進行監理，不失為一種較好方式。

長沙實體店鋪裝修裝修監理公司設計效果圖

1.如何選擇長沙實體店鋪裝修裝修監理公司
(1)監理公司它是由工商管理部門及行業主管部門登記注冊的持有合法有效工商營業執照和其他必備營業執照的商業營利性工程指導管理機構。店鋪投資者可以委托監理公司對自己的裝飾工程全程監管。監理公司是為投資者服務的，監理公司按照獨立自主的原則開展監理工作。行業部門的相關規定指出，監理公司不得與參與施工的裝飾公司有任何經濟合作關系，不得由裝飾公司指定監理單位。

監理公司從事監理工作的主要項目負責人有監理工程師和監理員兩種，兩者都應具有國家相關管理部門頒發的執業資格認證并且不得在任何裝飾公司中任職。總而言之，監理公司不能存在與裝飾公司的隸屬關系或利害關系，以保證其監理客觀性與公正性。投資者如需監理服務，可自主尋求監理公司，不宜聽從裝飾公司的宣傳。

(2) 如何選擇長沙實體店鋪裝修裝修監理公司監理公司的職責，根據不同公司的業務范圍和取費方式，監理職責的規范也不盡相同，但一般都會對裝飾公司的設計方案和預算報價核實審定，嚴格把關，站在投資者的角度檢查整個裝修合同的細節、預算數據、圖紙等，在施工現場會將施工圖紙與所裝修的店鋪進行對比，嚴格控制工程量及裝飾材料用量等，為投資者提出更妥善的修改方式與意見。監理公司協助投資者選擇施工隊，對施工班組的質量、人員素質、施工工藝等進行評估，必要時組織多家裝飾公司施工隊競標，為投資者提供優質的施工保障。監理公司還要嚴格保證裝飾材料和器械設備的質量及滿足環保要求，如組織材料驗收時清查所有裝飾型材的品牌標簽，登記備案，電話回訪查詢鑒定真偽等，使優質材料能夠真切地運用到現場裝修中。

監理公司必須監督裝飾工程施工過程，對裝修品質保障每個細部環節進行驗收，如材料進場、隱蔽工程完工、細木工制品完工、油漆完工、收尾完工等主要步驟；監督工人按圖紙施工，按標準工藝施工，針對有矛盾的施工方式，代理投資者出面與裝飾公司協商解決，直至無爭議。裝飾工程整體驗收合格后，一般保修期為兩年，在此期間監理公司配合投資者進行質量監督，明確裝飾工程售后責任。如出現問題，協調投資者與裝飾公司之間的維修服務。

(3)如何選擇長沙實體店鋪裝修裝修監理公司與監理公司簽訂合同，選擇好監理公司后也需要與他們簽訂具有法律效應的監理合同。監理合同的格式可參照前面所提供的裝飾施工合同的格式，不足內容可由雙方在簽訂時協商，進行增刪。合同中應明確指出監理公司的主要職責以及職責的完成方式。

如監理公司的監理員是否每天在施工現場執行監理任務：監理公司是否提供除單一監理工作以外的其他工作等。此外，還應指出監理公司的收費方式、收費金額和付款方式。

施工工藝
在店鋪裝修過程中，建筑裝飾裝修工程團隊對施工工藝就是施工必須遵守的法律文件，如果沒有，即使出現問題，其結果也完全有可能對投資者不利。所以在合同中應該標明按照前期談判時約定的施工做法。

施工計劃書
店鋪裝修工程的延期目前是一個普遍現象，即使在合同當中有違約責任條款規定了工程延誤對施工方的懲罰，但是店鋪不能按時投入運營，對投資者來說是一件損失更大的事情。而怎樣監督工程是否按照正常進度有序地進行呢?一份嚴格的施工計劃書就是必要的了。有了施工計劃書，投資者就有了一個監督施工方是否能夠按期完工的法寶。

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